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莫斯科当地时光13时左右下降伏努科沃机场3月中国租房市场升温 北

2018-04-04 02:20

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  中新社北京4月3日电 (记者 庞无忌)在刚性需乞降政策利好的双重作用下,中国住房租赁市场站上“风口”。狗年春节后,随同各地愈演愈烈的“人才争取战”,一二线城市住房租赁市场也涌现全面升温。

  58安居客房产研究院3日宣布的《2018年一季度住房租赁市场讲演》显示,多地租房市场3月份呈现显明升温。对照春节前半个月(1月31日-2月14日),春节假期停止后的半个月内,北京、上海、广州、深圳租房需求增长179%、188%、253%跟283%。近期忙于争抢人才的杭州、长沙、武汉、成都、重庆、西安等二线城市租房需求增加也超过180%。

  58安居客房产研讨院首席剖析师张波指出,3月份多地租房市场敏捷回升,这重要与春节前后租房需求变更有关,春节后大批人口返城逐步推高租房需要,市场开端步入2018年度首个小顶峰。

  从租金程度来看,呈文显示,今年一季度全国人均月租金为793元(国民币,下同),和2017全年人均月房钱791元基础持平。2018年一季度北京人均月租金为2514元,“领跑”全国,同比下滑1%。杭州以每月1511元的人均租金居于二线城市之首,长沙、重庆、青岛等城市住房租赁的人均月租金同比有不同水平上涨。

  长期来看,住房市场有宏大的发展空间。我爱我家团体董事长兼CEO谢勇近期表示,依据调研,2018香港金象奖现场,2017年中国住房租赁市场交易总量约1.2万亿元,租房人口1.94亿人,占全体人口的13.9%。预计到2025年,租金总量将首次超过3万亿元,租赁人口增至2.52亿人。到2030年,租金总量将到达4.6万亿,有濒临3亿人通过租房实现“住有所居”。

  张波以为,自2017年各项激励住房租赁的政策深入并全面落地以来,中国租赁市场迎来黄金时期,房地产长效机制也步入快车道。值得关注的是,因为很多二线城市出台吸惹人才政策,导致局部城市的租赁需求出显显著增长。放眼2018年,租赁市场将是房地产红利的焦点,租购并举也将在更多层面得到进一步体现。(完)


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